Apartman ve Site Yönetimi Blog

Hukuk & KMK

Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş Nasıl Yapılır?

Kat irtifaklı tapuyu kat mülkiyetine çevirmek için ne gerekir? İskan (yapı kullanma izni), tapu işlemleri ve geçiş sürecini adım adım açıklıyoruz.

25 Eyl 2026 3 dk 30

Hukuk & KMK

Kat Mülkiyeti Davalarında Görevli Mahkeme Hangisidir?

Apartman ve site uyuşmazlıklarında hangi mahkemeye başvurulur? Kat mülkiyeti dava türlerini, görevli mahkemeyi ve arabuluculuk şartını açıklıyoruz.

24 Eyl 2026 3 dk 27

Hukuk & KMK

Apartman Yöneticisinin Hukuki Sorumluluğu Nedir?

Yönetici hatalı işlemlerden sorumlu tutulabilir mi, hesap vermek zorunda mı? Yöneticinin hukuki sorumluluğunu ve kat maliklerinin haklarını açıklıyoruz.

23 Eyl 2026 3 dk 25

Hukuk & KMK

Önalım (Şufa) Hakkı Nedir, Nasıl Kullanılır?

Paydaşlardan biri payını satarsa diğerlerinin önalım hakkı var mı? Yasal önalım (şufa) hakkını, kullanım süresini ve şartlarını açıklıyoruz.

22 Eyl 2026 3 dk 31

Hukuk & KMK

Daire Üzerine İpotek ve Haciz Nasıl İşler?

Daire üzerine ipotek ve haciz nasıl konur, aidat borcu için kanuni ipotek mümkün mü? Bağımsız bölüm üzerindeki takyidatları açıklıyoruz.

21 Eyl 2026 3 dk 25

Hukuk & KMK

Devremülk Nedir, Kat Mülkiyetinden Farkı Nedir?

Devremülk ile normal daire mülkiyeti arasındaki fark nedir? Devremülkün hukuki niteliğini, dönem kullanımını ve aidat sorumluluğunu açıklıyoruz.

20 Eyl 2026 3 dk 27

Hukuk & KMK

Miras Kalan Dairede Kat Mülkiyeti ve Aidat Sorumluluğu

Miras kalan dairenin tapusu, aidat borcu ve yönetimdeki oy hakkı nasıl işler? Mirasçılar arası paylı mülkiyeti ve sorumlulukları açıklıyoruz.

19 Eyl 2026 3 dk 30

Hukuk & KMK

Riskli Binada Kentsel Dönüşüm Kararı Nasıl Alınır?

Deprem riski taşıyan binada kentsel dönüşüm için kaç malikin onayı gerekir? Riskli yapı tespiti, karar çoğunluğu ve süreci 6306 sayılı Kanun temelinde açıklıyoruz.

18 Eyl 2026 3 dk 42

Hukuk & KMK

Apartman Ortak Alanları Kiraya Verilebilir mi?

Çatıya baz istasyonu, cepheye reklam panosu için apartman ortak alanı kiraya verilebilir mi? Gerekli karar oranı ve gelir paylaşımını açıklıyoruz.

17 Eyl 2026 3 dk 29

Hukuk & KMK

Bağımsız Bölümü Kiraya Vermenin Hukuki Kuralları Nelerdir?

Daireyi kiraya verirken kat mülkiyeti açısından nelere dikkat edilmeli? Kiracının yükümlülükleri, yönetim planı kısıtlamaları ve sorumluluğu açıklıyoruz.

16 Eyl 2026 3 dk 35

Hukuk & KMK

Toplu Yapı (Site) Yönetimi Nasıl İşler, Kurulları Nelerdir?

Sitelerde yönetim nasıl kurulur, blok ve site kurulları ne işe yarar? Toplu yapı yönetim yapısını ve 2026 yasa değişikliğini KMK temelinde açıklıyoruz.

15 Eyl 2026 3 dk 31

Hukuk & KMK

Ortak Gider Alacağı Davası ve Tahsil Yolları Nelerdir?

Aidat ödemeyen malike karşı hangi hukuki yollar var? Ortak gider davası, gecikme tazminatı, icra takibi ve kanuni ipoteği KMK temelinde açıklıyoruz.

14 Eyl 2026 3 dk 36