Apt Yönet Blog

Apartman ve Site Yönetimi Blog

Aidat takibinden KMK'ya, sakin iletişiminden yönetim kurulu kararlarına — gerçek deneyimden çıkmış pratik yazılar.

151 yazı bulundu

En Yeni En Popüler

Aidat Borcu Faizi Nasıl Hesaplanır? Aylık %5

Aidat borcu biriktiğinde üzerine eklenen faiz nasıl hesaplanır? Aylık %5 oran ne anlama geliyor, hangi tutar üzerinden işliyor? Aidat borcu faizini örnekle ve sade bir dille adım adım açıklıyoruz.

07 Eki 2026 4 dk 26

Aidat & Tahsilat

Boş Dükkanın Aidat Sorumluluğu Var mı?

Kirada olmayan, kapalı bir dükkanın sahibi aidat ödemek zorunda mı? "Kullanmıyorum, gelirim yok" savunması geçerli mi? Boş dükkanların aidat sorumluluğunu KMK m.20 temelinde açıklıyoruz.

06 Eki 2026 4 dk 22

Aidat & Tahsilat

Elektrik Ortak Gideri: Asansör, Aydınlatma, Hidrofor

Apartmanda asansör, aydınlatma ve hidrofor gibi ortak sistemlerin elektriği kimin sorumluluğunda? Bu ortak elektrik gideri nasıl hesaplanır ve paylaşılır? Konuyu pratik bir bakışla açıklıyoruz.

05 Eki 2026 4 dk 23

Aidat & Tahsilat

Merkezi Isıtmada Isı Pay Ölçer Gider Paylaşımı

Merkezi ısıtmalı binalarda "az yaktım neden çok ödüyorum?" sorusu sıktır. Isı pay ölçer ve 70/30 kuralı bu adaletsizliği çözer. Merkezi ısıtma gider paylaşımını yönetmelik esaslarıyla açıklıyoruz.

04 Eki 2026 4 dk 26

Aidat & Tahsilat

Aidat Makbuzu Yasal Zorunlu mu? Elektronik Makbuz

Aidatını ödeyen sakin makbuz isteyebilir mi, yönetici vermek zorunda mı? Makbuz olmadan ödeme ispatı nasıl yapılır? Aidat makbuzunun önemini ve elektronik makbuzu pratik bir bakışla açıklıyoruz.

03 Eki 2026 4 dk 31

Aidat & Tahsilat

Ortak Giderlere Katılmama Cezası: %5 Gecikme Tazminatı

Aidatını geç ödeyen komşu, sadece borcunu değil bir de gecikme tazminatı öder. Bu %5'lik tazminat nasıl hesaplanır, değiştirilebilir mi? Katılmama cezasını KMK m.20 temelinde açıklıyoruz.

02 Eki 2026 4 dk 29

Aidat & Tahsilat

Aidat ile Avans Arasındaki Fark Nedir?

Apartman yönetiminde "aidat" ve "avans" sıkça birbirine karışır. İkisi de para toplamayı ifade etse de aralarında önemli fark vardır. Aidat ile avans farkını KMK m.20 temelinde açıklıyoruz.

01 Eki 2026 4 dk 27

Aidat & Tahsilat

Apartman Aidatı Nasıl Belirlenir? Eşit mi, Arsa Payı mı?

Aidat neden komşudan farklı çıkar, kim ne kadar öder? Aidatın hangi giderlere göre ve nasıl belirlendiğini çoğu kişi merak eder. Apartman aidatının nasıl belirlendiğini KMK m.20 temelinde açıklıyoruz.

30 Eyl 2026 4 dk 20