Apartman ve Site Yönetimi Blog

Aidat & Tahsilat

Daire Satışında Aidat Borcu Kime Ait Olur?

Bir daireyi satın aldınız ama önceki sahibinin aidat borcu çıktı; bu borç kimin? Daire satışında geçmiş aidat borcunun sorumluluğu kritik bir konudur. KMK m.22 temelinde açıklıyoruz.

25 Eki 2026 4 dk 22

Aidat & Tahsilat

Aidata İtiraz Nasıl Edilir? Haksız Aidatta Haklar

Aidatın yanlış hesaplandığını veya haksız olduğunu düşünüyorsanız ne yapabilirsiniz? İtiraz için yasal yollar ve süreler vardır. Aidata nasıl itiraz edileceğini ve haklarınızı açıklıyoruz.

24 Eki 2026 4 dk 23

Aidat & Tahsilat

Apartman Banka Hesabı: Nasıl Açılır ve Yönetilir?

Apartman aidatları nereye yatırılmalı, ortak bir banka hesabı şart mı? Banka hesabı şeffaf ve güvenli tahsilatın temelidir. Hesabın nasıl açılıp yönetileceğini pratik bir bakışla açıklıyoruz.

23 Eki 2026 4 dk 27

Aidat & Tahsilat

Aidat Borcu Taksitlendirme (Ödeme Planı) Nasıl Yapılır?

Biriken aidat borcunu tek seferde ödeyemeyen bir sakine taksit imkânı vermek hem tahsilatı sağlar hem sorunu çözer. Bu ödeme planı nasıl yapılır, kim karar verir? Taksitlendirmeyi açıklıyoruz.

22 Eki 2026 4 dk 22

Aidat & Tahsilat

Sitede Blok Aidatı ve Site Aidatı Farkı Nedir?

Sitede yaşayanlar bazen iki ayrı aidat öder: blok aidatı ve site aidatı. Bu ikisi neden ayrıdır, hangi giderleri kapsar? Toplu yapılarda aidat yapısını pratik bir bakışla açıklıyoruz.

21 Eki 2026 4 dk 27

Aidat & Tahsilat

Apartman Gelir-Gider Dengesi ve Kasa Yönetimi

Apartmanın parası nereye gidiyor, kasa açık mı veriyor? Gelir-gider dengesini korumak sağlıklı yönetimin temelidir. Şeffaf kasa yönetimi nasıl yapılır? Pratik bir bakışla açıklıyoruz.

20 Eki 2026 4 dk 25

Aidat & Tahsilat

Yedek Akçe (Onarım Fonu) Zorunlu mu?

Apartmanda ani bir arıza veya büyük onarım çıktığında para nereden bulunur? İşte yedek akçe bu yüzden vardır. Bu fon zorunlu mu, nasıl oluşturulur? Yedek akçeyi pratik bir bakışla açıklıyoruz.

19 Eki 2026 4 dk 20

Aidat & Tahsilat

Demirbaş Aidatı ile İşletme Aidatı Arasındaki Fark

Apartmanda "işletme aidatı" ve "demirbaş aidatı" ne demek, aralarında ne fark var? Bu ayrım özellikle kiracı-malik sorumluluğu açısından önemli. İki aidat türünü pratik bir bakışla açıklıyoruz.

18 Eki 2026 4 dk 25

Aidat & Tahsilat

Peşin Aidat Ödemesinde İndirim Yapılabilir mi?

Aidatını yıllık peşin ödeyen bir sakine indirim yapmak tahsilatı kolaylaştırır mı? Peşin ödeme teşviki cazip görünse de eşitlik ve kurul yetkisi ister. Peşin aidat indirimini açıklıyoruz.

17 Eki 2026 4 dk 34

Aidat & Tahsilat

Aidat Ödemeyen Kiracı Tahliye Edilebilir mi?

Kiracı aidatı ödemiyorsa ev sahibi ne yapabilir, tahliye mümkün mü? Aidatın "yan gider" sayılması ve TBK m.315 bu konuda belirleyici. Aidat ödemeyen kiracının durumunu ve tahliye sürecini açıklıyoruz.

16 Eki 2026 4 dk 26

Aidat & Tahsilat

Aidat Borcu İçin İhtarname Örneği ve Nasıl Gönderilir?

Aidat ödemeyen komşuya icraya gitmeden önce ihtarname göndermek çoğu zaman yeterli olur. İhtarnamede neler yazmalı, noterden mi gönderilmeli? İhtarnamenin nasıl hazırlanacağını açıklıyoruz.

15 Eki 2026 4 dk 35

Aidat & Tahsilat

Aidat Alacağı İçin İcra Takibi Nasıl Başlatılır?

Aidatını ödemeyen komşu için ne yapılabilir? İcra takibi, aidat alacağının en etkili tahsil yoludur. İlamsız icra nasıl başlatılır, hangi belgeler gerekir, itiraz olursa ne olur? Açıklıyoruz.

14 Eki 2026 4 dk 22