Apartman ve Site Yönetimi Blog

Hukuk & KMK

Ortak Gider Alacağı Davası ve Tahsil Yolları Nelerdir?

Aidat ödemeyen malike karşı hangi hukuki yollar var? Ortak gider davası, gecikme tazminatı, icra takibi ve kanuni ipoteği KMK temelinde açıklıyoruz.

14 Eyl 2026 3 dk 5

Aidat & Tahsilat

İşletme Projesi Nasıl Hazırlanır? Aidat Bütçesi Rehberi

Aidatın sağlam bir temele oturması için işletme projesi şarttır. Tahmini gider bütçesi olmadan belirlenen aidat hem adaletsiz hem de itiraza açıktır.

13 Haz 2026 2 dk 37

Aidat & Tahsilat

Aidat Artışı Yasal mı? Yönetici Sınırsız Zam Yapabilir mi?

Her yıl en çok tartışılan sorulardan biri: "Yönetici aidatı istediği kadar artırabilir mi?" Cevap nettir: hayır. Aidat artışının yetkisi yöneticide değil, kat malikleri kurulundadır.

10 Haz 2026 2 dk 29

Aidat & Tahsilat

Aidat Ödemeyen Komşuya Karşı Ne Yapılır? İcra Süreci Adım Adım

Apartman yönetimlerinin en büyük sorunu, aidatını ödemeyen kat malikleridir. Az sayıda borçlu bile binanın bütçesini sıkıntıya sokar.

10 Haz 2026 3 dk 32

Aidat & Tahsilat

Boş Daireye Aidat Ödenir mi? Yasal Durum

"Daire boş, oturan yok, neden aidat ödüyorum?" Apartman yönetimlerinin en sık karşılaştığı itirazlardan biri budur. Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuda nettir ve bu yazıda hukuki gerçeği açıklıyoruz.

07 Haz 2026 2 dk 29

Hukuk & KMK

Aidat Gecikme Tazminatı Yasal Olarak Nasıl Uygulanır?

Aidatını zamanında ödemeyen malikten gecikme tazminatı istenebilir. Ancak oranın nasıl hesaplandığı ve hangi şartlarla uygulandığı çoğu zaman bilinmez.

26 May 2026 2 dk 21

Aidat & Tahsilat

Demirbaş ve Avans Aidatı Arasındaki Fark

Aidat denince çoğu kişi tek bir kalemi düşünür, oysa farklı türleri vardır. Demirbaş ve avans aidatı karıştırıldığında özellikle kiracı-malik ilişkisinde anlaşmazlık çıkar.

20 May 2026 2 dk 33