Apartman ve Site Yönetimi Blog

Yönetim Rehberi

Apartman Karar Defteri Nasıl Tutulur ve Onaylatılır?

Apartmanda alınan kararlar nereye yazılır, bu defter neden önemli? Karar defteri, kararların yasal geçerliliğinin temelidir. Nasıl tutulup onaylatılacağını pratik bir bakışla açıklıyoruz.

28 Eki 2026 4 dk 6

Yönetim Rehberi

Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir? (KMK m.35)

Apartman yöneticisi tam olarak neyden sorumlu, hangi işleri yapmak zorunda? Yöneticinin görevleri kanunda tek tek sayılmıştır. Yöneticinin sorumluluklarını KMK m.35 temelinde madde madde açıklıyoruz.

26 Eki 2026 4 dk 12

Aidat & Tahsilat

Apartman Banka Hesabı: Nasıl Açılır ve Yönetilir?

Apartman aidatları nereye yatırılmalı, ortak bir banka hesabı şart mı? Banka hesabı şeffaf ve güvenli tahsilatın temelidir. Hesabın nasıl açılıp yönetileceğini pratik bir bakışla açıklıyoruz.

23 Eki 2026 4 dk 27

Aidat & Tahsilat

Apartman Gelir-Gider Dengesi ve Kasa Yönetimi

Apartmanın parası nereye gidiyor, kasa açık mı veriyor? Gelir-gider dengesini korumak sağlıklı yönetimin temelidir. Şeffaf kasa yönetimi nasıl yapılır? Pratik bir bakışla açıklıyoruz.

20 Eki 2026 4 dk 25

Aidat & Tahsilat

Yedek Akçe (Onarım Fonu) Zorunlu mu?

Apartmanda ani bir arıza veya büyük onarım çıktığında para nereden bulunur? İşte yedek akçe bu yüzden vardır. Bu fon zorunlu mu, nasıl oluşturulur? Yedek akçeyi pratik bir bakışla açıklıyoruz.

19 Eki 2026 4 dk 19

Aidat & Tahsilat

Peşin Aidat Ödemesinde İndirim Yapılabilir mi?

Aidatını yıllık peşin ödeyen bir sakine indirim yapmak tahsilatı kolaylaştırır mı? Peşin ödeme teşviki cazip görünse de eşitlik ve kurul yetkisi ister. Peşin aidat indirimini açıklıyoruz.

17 Eki 2026 4 dk 34

Aidat & Tahsilat

Aidat Zammı Nasıl Yapılır? Yasal Sınır Var mı?

Aidata zam yapılırken üst sınır var mı, yönetici tek başına zam yapabilir mi? Aidat artışı sık tartışma çıkaran bir konudur. Aidat zammının nasıl yapıldığını pratik ve yasal bir bakışla açıklıyoruz.

11 Eki 2026 4 dk 24

Aidat & Tahsilat

Aidat Cetveli (Tahakkuk Listesi) Nasıl Hazırlanır?

Her ay kim ne kadar aidat ödeyecek? Bunu gösteren belge aidat cetvelidir. İyi bir tahakkuk listesinde hangi bilgiler olmalı, nasıl hazırlanır? Aidat cetvelini pratik bir bakışla açıklıyoruz.

09 Eki 2026 4 dk 23

Aidat & Tahsilat

Aidat Toplama Yöntemleri: Nakit, Havale, Otomatik Ödeme

Apartman aidatı nakit mi toplansın, banka havalesi mi daha iyi? Her yöntemin kolaylıkları ve zorlukları var. Aidat toplamanın farklı yöntemlerini artı ve eksileriyle karşılaştırıyoruz.

08 Eki 2026 4 dk 29

Aidat & Tahsilat

Aidat Makbuzu Yasal Zorunlu mu? Elektronik Makbuz

Aidatını ödeyen sakin makbuz isteyebilir mi, yönetici vermek zorunda mı? Makbuz olmadan ödeme ispatı nasıl yapılır? Aidat makbuzunun önemini ve elektronik makbuzu pratik bir bakışla açıklıyoruz.

03 Eki 2026 4 dk 31