Apartman ve Site Yönetimi Blog

Güncel & Mevzuat

DASK Zorunlu Deprem Sigortası: Güncel Düzenleme

DASK, deprem riskine karşı temel bir korumadır ve birçok işlemde zorunludur. Apartmanlarda hangi sigortaların gerektiği sık karıştırılır. Bu yazıda DASK'ı ve apartman sigortalarını netleştiriyoruz.

17 May 2026 2 dk 5

Komşuluk & Ortak Alan

Ortak Otopark Kullanımı ve Park Sorunları

Otopark, apartmanlarda en sık kavga çıkan ortak alandır. Kimin nereye park edeceği, yer tahsisinin mümkün olup olmadığı sürekli tartışılır.

17 May 2026 2 dk 4

Aidat & Tahsilat

Aidatı Düşük Tutmak: Bütçe ve Tasarruf Yöntemleri

Aidat, gerçek giderlerin yansımasıdır; ama giderleri akıllıca yönetmek aidatı kontrol altında tutar. Bu yazıda kaliteden ödün vermeden aidatı düşük tutmanın pratik yollarını anlatıyoruz.

17 May 2026 2 dk 2

Yönetim Rehberi

Şeffaf Hesap ve Sakin Güveni Nasıl Sağlanır?

Apartman yönetiminde en büyük sermaye sakinlerin güvenidir. Şeffaf hesap, düzenli iletişim ve açık raporlama bu güveni inşa eder. Bu yazıda şeffaf yönetimin nasıl sağlanacağını anlatıyoruz.

14 May 2026 2 dk 5

Güncel & Mevzuat

Apartmanda Atık Yönetimi ve Çevre Kuralları

Atık ve çöp yönetimi, apartmanda hem hijyen hem komşuluk hem de çevre mevzuatı meselesidir. Kurallara uyulmadığında hem rahatsızlık hem ceza riski doğar.

14 May 2026 2 dk 6

Komşuluk & Ortak Alan

Apartmanda Gürültü Sorunu: Yasal Sınırlar ve Çözüm

Gürültü, apartman yaşamında en sık şikayet edilen sorundur. Hangi gürültü normal, hangisi yasal ihlal? Şikayet nereye yapılır?

14 May 2026 2 dk 7

Yönetim Rehberi

Yeni Bina Yönetimi Kurulumu: Sıfırdan Başlangıç

Yeni teslim bir binada yönetimi sıfırdan kurmak, doğru başlamak için kritik. İlk kurul, yönetici seçimi, aidat ve düzenin kurulması bu aşamada belirlenir.

11 May 2026 2 dk 5

Güncel & Mevzuat

Apartmanda Yangın Güvenliği ve Yasal Yükümlülükler

Yangın güvenliği, apartmanda hayati ama sıkça ihmal edilen bir konudur. Yangın söndürücüler, tesisat ve kaçış yolları belirli kurallara tabidir.

11 May 2026 2 dk 4

Komşuluk & Ortak Alan

Çatı, Cephe ve Ortak Alan Onarımı: Kim Öder?

Çatı akıttığında veya cephe onarımı gerektiğinde "neden ben ödeyeyim, benim katımı ilgilendirmiyor" tartışması çıkar. Oysa ortak alan onarımı tüm malikleri ilgilendirir.

11 May 2026 2 dk 7

Komşuluk & Ortak Alan

Apartman Bahçesi ve Ortak Alanların Kullanım Kuralları

Bahçe, en çok sahiplenilmeye çalışılan ortak alandır. Zemin kat bahçeyi kendi kullanımına ayırabilir mi, kim nasıl yararlanır?

08 May 2026 2 dk 78

Komşuluk & Ortak Alan

Asansör Kullanımı ve Arıza Sorumluluğu

Asansör, apartmanın en kritik ortak ekipmanlarından biri. Bakımı kimin sorumluluğunda, arıza masrafını kim öder, yıllık kontrol zorunlu mu?

05 May 2026 2 dk 10

Komşuluk & Ortak Alan

Ortak Alana İzinsiz Yapı ve Müdahale

Ortak alana izinsiz yapı, apartmanlarda sık görülen ve ciddi ihtilaf yaratan bir konudur. Sahanlığı kapatmak, bahçeye yapı kurmak, cepheyi değiştirmek hukuka aykırı olabilir.

02 May 2026 2 dk 14