Sakin iletişimi ve karar yönetimi — duyurular, anketler, toplantılar, karar defteri ve takvim.
Sakinlere yönelik duyuru oluşturma, hedef kitle seçimi (tüm sakinler / belirli bloklar / belirli daireler), 5 dil destekli yayın, yayın penceresi, okundu istatistiği ve manuel kapatma.
Sakinlere soru sorma ve karar tabanı oluşturma — anket oluşturma, çoktan seçmeli şıklar, hedef kitle, yayın penceresi, oy istatistiği ve manuel kapatma. Premium modüldür.
Yıllık olağan veya olağanüstü toplantı kaydı oluşturma, gündem ve tutanak yazma, katılım sayısı ve yeter sayı takibi, bağlı kararların listesi.
Toplantıda alınan kararların dijital karar defterine kayıt edilmesi, oy dağılımı ve arsa payı, evrak ekleme, uygulama takibi ve karar kilitleme. Kat Mülkiyeti Kanunu m.32 uyumlu.
Yönetim takvimi — manuel olaylar (toplantı, etkinlik, rezervasyon, hatırlatma) + otomatik kaynaklar (bakım, duyuru, anket, aidat vadesi) tek bir aylık görünümde. Filtreler, sürükle-bırak ve tamamlandı işaretleme.
Sakinlere toplu SMS veya e-posta gönderme — şablon seçimi, kişi filtresi, canlı önizleme, maliyet hesabı, gönderim geçmişi. SMS bakiyesi ayrı yönetilir.
Sakinlere gönderilecek SMS, e-posta ve tebligat metinlerini önceden hazırlayıp her gönderimde tekrar tekrar yazmadan kullanmak için şablon yönetimi. Sistem havuzu örnekleri + kendi şablonlarınız.
Sakinlerin yazılı taleplerini (arıza bildirimi, soru, şikayet, öneri) tek noktadan yönetme — durum takibi, öncelik, yönetici atama, mesajlaşma ve otomatik bildirim.
Site yönetimi için tek bir telefon defteri — tedarikçi, teknisyen, avukat, muhasebeci ve hizmet veren tüm kişilerin bilgileri. Sakinlere açık veya yönetime özel olarak işaretlenir.
Asansör, yangın, doğalgaz, su deposu gibi sitenin periyodik bakım gerektiren tüm ekipmanlarını tek listede yönetme — sonraki bakım tarihi otomatik hesaplanır, yaklaşan bakımlar hatırlatılır, yapılan bakımların geçmişi tutulur.
Site sakinlerinin araçları, servis araçları ve misafir araçları için plaka kayıt sistemi. Otopark düzeni, sakinle eşleştirme, misafir araçlarına bitiş tarihi tanımlama.
Sitenin sahip olduğu tüm demirbaşları (jeneratör, asansör motoru, ortak alan mobilyaları, ofis ekipmanları) tek envanterde toplama; alış fiyatlarını, zimmet sahiplerini ve denetim için belgeleri takip etme.
Su, elektrik, doğalgaz sayaçlarını sisteme tanıma, aylık endeks girme, kademeli tarife uygulama ve daire bazlı tutar hesaplama. Aidat tahakkukuna otomatik yansıma.
Site çalışanlarının (kapıcı, temizlik, güvenlik) günlük durumunu (tam gün / yarım gün / izin / raporlu / fazla mesai) aylık grid üzerinde işaretleme, ay sonu net gün ve SGK günü hesabı, ay kapatma.
Site etkinlik, toplantı, sosyal aktivite fotoğraflarını albüm olarak organize etme; sakinlere açma veya yönetime özel tutma; beğeni takibi.
Sakinlere yazılı içerik paylaşma — haberler, açıklamalar, yararlı bilgiler. Çoklu dil destekli zengin editör, kapak fotoğrafı, okuma istatistiği, beğeni takibi.
Aidatını ödemeyen sakinler için icra süreci yönetimi — dosya açma, avukat atama, 6 ana aşama takibi (Hazırlık/Avukatta/İcrada/Mahkemede/Tahsil/İptal), masraf kaydı, tahsilat alma ve kanuni ipotek (KMK m.22).
Süzgeçle seçilen onlarca/yüzlerce borç üzerinde tek tıkla 6 farklı toplu işlem: silme, başka hesaba aktarma, gecikme sıfırlama, faiz kapatma/açma, gecikme dondurma. Sadece site sahibi kullanabilir.
Kat Mülkiyeti Kanunu m.27-28 uyarınca yıllık işletme planı oluşturma — gelir/gider kalemleri, planlanan vs. gerçekleşen karşılaştırma, kullanım yüzdesi, revize ve onaylama.
Yardım merkezinin diğer bölümlerine de göz atın.
Sitemizi geliştirmek ve deneyiminizi iyileştirmek için analitik çerezler kullanmak istiyoruz. Reddetmeniz halinde temel işlevsel çerezler dışında hiçbir takip yapılmaz. Detay için Çerez Politikası ve KVKK Aydınlatma Metni sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.