Toplu İşlemler — Yüzlerce Borç Üzerinde Tek Hamle

Toplu İşlemler modülü, sitedeki onlarca veya yüzlerce borç üzerinde tek tıkla aynı işlemi yapmanızı sağlar: yanlış oluşturulmuş aidat tahakkukunun toplu silinmesi, bir kategoriyi başka kategoriye taşıma, faiz oranının değişmesi ile geçmiş gecikmelerin sıfırlanması gibi büyük operasyonlar. Tek tek borçlara dokunmak yerine bir saatte bitirecek işi bir dakikada halledersiniz.

Nereden açılır?

Sol menüden Yönetim → Toplu İşlemler. Sayfa 3 kısımdan oluşur:

1. Üst Süzgeç kartı (kompakt) — hangi borçları seçeceğinizi belirleyin.
2. KPI bandı — süzgeç sonrası kayıt sayısı + tutarlar.
3. Aksiyon paneli — listeden seçilen borçlara hangi işlemi uygulayacağınızı seçin.

1. Süzgeç ile borçları seç

Süzgeç kartında alanlar:

• Blok — çoklu seçim (örn. sadece A ve B Blok). Boş bırakırsanız tüm bloklar.
• Daire — virgül, tire veya boşlukla ayrılmış liste (örn. "2,3,4" veya "2 3 4"). Aralık (2-10) desteklenmez — tek tek yazın.
• Grup — Daire grup tanımı varsa (Standart Daire / Ticari Daire vb.) seçin.
• Tip — Hepsi / Kat Maliki / Kiracı (kira sözleşmesine göre kim borçlu).
• Vade Başlangıcı + Vade Bitişi — vade tarihi aralığı.

Filtrele butonuna basın. Sistem süzgeçi uygular ve KPI bandını + borç listesini günceller.

2. KPI bandı (süzgeç sonrası)

Süzgeçten geçen kayıtların toplam değeri:

• Kayıt — kaç borç filtreye girdi.
• Borç — toplam ana borç (kırmızı).
• Gecikme — toplam gecikme tutarı (sarı).
• Kalan — ödenmesi gereken toplam (mavi).

3. Borç listesi

Süzgeçten geçen borçlar tablo halinde:

• Checkbox — işlemi yapacağınız borçları işaretleyin (üst kutu hepsini seç).
• Borçlu (ad + tip badge).
• Blok / Daire.
• Vade tarihi.
• Açıklama.
• Borç + Gecikme + Faiz durumu (canlı/kapalı/sabit).

4. Aksiyon paneli — 6 toplu işlem

Listeden borçları seçtikten sonra aksiyon panelinden işlem seçin. Aksiyonu seçince "Henüz seçim yok" yazısı seçili kayıt sayısı + tutarla değişir. Onaylayıp Uygula'ya basın.

(a) Sil

Seçili borçları sistemden gizler (denetim için kayıt korunur). Yanlış oluşturulmuş aidat tahakkukları için.

• Hassas işlem — onaylamak için şifre yenileme penceresi açılır (son 10 dakika içinde şifre girilmediyse).
• Audit kaydı yapılır: kim, ne zaman, kaç borcu hangi süzgeçle sildi.

(b) Başka Hesaba Aktar

Bir sakinden başka bir sakine borç aktarımı. Kullanım senaryosu: ev sahibi değişti, eski malik dairesini satarken yeni malike aidat borcunu devretti.

• Hedef Hesap dropdown'ı çıkar — aktarılacak sakini seçin.
• Hassas işlem — şifre yenileme gerekir.

(c) Gecikme Tutarını Sıfırla

Seçili borçların biriken gecikme tutarını 0'a çeker. Kullanım: faiz hesabında hata fark edildi, sakine af veriliyor, yönetim kurulu kararıyla geçmiş gecikmeler silindi.

(d) Faiz İşlemeyi Kapat

Seçili borçlara gelecek günler için faiz işletilmemesini sağlar (faiz=0 sabitlenir). Borç durur, yeni gecikme eklenmez.

(e) Faiz İşlemeyi Aç (Canlı)

Daha önce kapatılmış faizi tekrar açar. Gecikme cron'u bu borçlara tekrar faiz işletmeye başlar.

(f) Gecikme Sabitle (Dondur)

Şu anki gecikme tutarını sabitler. Gelecek günlerde faiz işlenmez ama mevcut gecikme silinmez. "Bu noktadan sonra borç büyümesin" durumu.

5. Uygulama sonrası

Uygula'ya basıp şifre yenileme (hassas işlemler için) onayı verince:

• Sistem her seçili borç için aksiyonu uygular (DB transaction içinde, atomik).
• Sonuç bildirimi: "N borç başarıyla güncellendi".
• KPI bandı + liste otomatik yenilenir.
• Audit log'a kayıt düşer (kim, hangi süzgeçle, kaç borcu, hangi aksiyonu uyguladı).

Pratik kullanım senaryoları

Yedek alın (kritik tavsiye)

Büyük toplu işlemden önce sistem üst yöneticisi sizin için yedek almalı. Yedek olmadan toplu işlem yapmayın — yanlışlıkla 500 borcu silmek geri alınamaz.

Sonraki adım

Yıllık işletme planı ve gelir-gider bütçesi oluşturmak için Bütçe modülü son makalede.