Apartman ve Site Yönetimi Blog

Komşuluk & Ortak Alan

Apartmanda Tadilat İzni ve Saatleri: Komşuyu Rahatsız Etmeden

Daire içinde tadilat yapmak isteyen kat malikleri sık sık şu sorularla karşılaşır: "Yönetimden izin almam gerekir mi? Hafta sonu çalışabilir miyim? Komşular şikayet edebilir mi?" Kendi dairenizde bile

20 Ağu 2026 3 dk 10

Komşuluk & Ortak Alan

Merkezi Sistemden Bireysel (Ferdi) Isıtmaya Geçiş: Kaç Oy Gerekir?

Merkezi sistemle ısınan binalarda sık gündeme gelen bir talep: "Herkes kendi kombisini taksın, kullandığı kadar ödesin." Peki bu mümkün mü? Tek bir komşu istemese ne olur? Kat Mülkiyeti Kanunu bu konu

17 Ağu 2026 3 dk 10

Komşuluk & Ortak Alan

Apartman Otoparkına Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Kurulumu

Elektrikli araç sayısı arttıkça apartman otoparklarında şarj istasyonu en çok konuşulan konu oldu. Doğru kurulum, izinden ücretlendirmeye kadar planlama ister.

13 Haz 2026 2 dk 103

Komşuluk & Ortak Alan

EV Şarj İstasyonu Kurulumu: Yasal İzin ve Gerekli Çoğunluk

Bakanlık genelgesi sonrası ortak alana kurulan elektrikli araç şarj üniteleri KMK m.42 kapsamında "faydalı yenilik" sayılır; kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla (çifte çoğunluk) karar alınabilir.

10 Haz 2026 3 dk 192

Komşuluk & Ortak Alan

EV Şarj İstasyonu: Maliyet ve Ücretlendirme Modeli

Şarj istasyonu kurulumunun en hassas konusu ücretlendirmedir. Şarj edilen elektriğin bedeli ortak gidere mi yansır, kullanan mı öder?

07 Haz 2026 2 dk 32

Komşuluk & Ortak Alan

EV Şarj: Bireysel mi Ortak Kurulum mu? Güvenlik

Apartmanda şarj çözümü için iki yol var: bireysel kurulum veya ortak istasyon. Her birinin avantajı ve riski farklı. Özellikle güvenlik açısından doğru tercih kritik.

04 Haz 2026 2 dk 25

Komşuluk & Ortak Alan

Apartman WhatsApp Grubu ve Aidat Listesi: KVKK Riskleri

Birçok apartman yönetimi borçluları WhatsApp grubunda ilan ederek baskı kurmaya çalışır. Oysa bu, ciddi bir KVKK ihlali olabilir.

01 Haz 2026 2 dk 169

Komşuluk & Ortak Alan

Apartman Kamerası (MOBESE) ve KVKK: Yasal Çerçeve

Güvenlik kamerası apartmanlarda yaygın, ama yanlış kurulum KVKK ihlali doğurabilir. Kameranın nereye bakacağı, kaydın nasıl saklanacağı yasal kurallara tabidir.

29 May 2026 2 dk 29

Komşuluk & Ortak Alan

Daireyi Airbnb / Günlük Kiralama: Yasal mı, İzin Gerekir mi?

Daireyi günlük veya kısa süreli kiralamak son yıllarda yaygınlaştı, ama yasal şartları çok katı. Tüm kat maliklerinin rızası gerekebilir. Bu yazıda Airbnb tarzı kiralamanın yasal durumunu açıklıyoruz.

26 May 2026 2 dk 32

Komşuluk & Ortak Alan

Airbnb Komşu Hakları: Yönetim Ne Yapabilir?

Bir komşunun dairesini günlük kiralaması, diğer sakinleri güvenlik ve huzur açısından etkiler. Bu durumda hem maliklerin hem yönetimin hakları vardır.

23 May 2026 2 dk 121

Komşuluk & Ortak Alan

Apartmanda Evcil Hayvan Beslenebilir mi? Yasal Durum

Apartmanda evcil hayvan beslemek en sık tartışılan komşuluk konularından biri. Yasak konulabilir mi, sınır nedir? Bu yazıda evcil hayvan besleme hakkının yasal durumunu ve komşuluk dengesini

20 May 2026 2 dk 49

Komşuluk & Ortak Alan

Ortak Otopark Kullanımı ve Park Sorunları

Otopark, apartmanlarda en sık kavga çıkan ortak alandır. Kimin nereye park edeceği, yer tahsisinin mümkün olup olmadığı sürekli tartışılır.

17 May 2026 2 dk 53