Apartman Kamerası (MOBESE) ve KVKK: Yasal Çerçeve

Kamera Kişisel Veri İşler

Güvenlik kameraları, insanların görüntüsünü kaydeder; görüntü kişisel veridir. Bu nedenle apartmana kamera kurmak, kişisel veri işleme faaliyetidir ve KVKK kurallarına tabidir. Güvenlik amacı meşrudur, ancak bu amaç sınırsız kayıt yapma hakkı vermez.

Kamera Nereye Bakmalı?

Kameralar yalnızca ortak alanların güvenliği için, gerektiği kadar alanı görmelidir. Giriş, otopark, asansör gibi ortak noktalar makuldür. Ancak bir kameranın doğrudan bir dairenin kapısına, penceresine veya özel bir alana sürekli bakması, kişilerin özel hayatını ihlal eder ve hukuka aykırıdır. Kamera açısı, amaçla sınırlı olmalıdır.

Aydınlatma Yükümlülüğü

Kamera kurulan yerlerde, görüntülerinin kaydedildiğine dair bilgilendirme (aydınlatma) levhaları bulunmalıdır. Sakinler ve ziyaretçiler, izlendiklerini bilmelidir. Gizli kamera, hem KVKK'ya hem de özel hayatın gizliliğine aykırıdır.

Kayıtlar Ne Kadar Saklanır?

Kamera kayıtları sınırsız süre tutulamaz. Güvenlik amacının gerektirdiği makul bir süre boyunca saklanmalı, sonra silinmelidir. Kayıtlara erişim de sınırlı olmalı; herkes değil, yalnızca yetkili kişiler (yönetici, gerekirse kolluk) erişebilmelidir. Kayıtların üçüncü kişilerle paylaşılması ciddi risk taşır.

Kurul Kararı Gerekir

Ortak alana kamera kurmak, ortak alanda bir değişiklik olduğu için kat malikleri kurulu kararı gerektirir. Kurulum, kayıt süresi ve erişim kuralları bu kararla belirlenmelidir. Sakin verilerinin korunması konusunu aidat listesi ve KVKK yazımızda de ele aldık; iki konu da aynı veri koruma mantığına dayanır.

Sık Yapılan Hatalar

• Daireye bakan kamera: Özel alana yönelen kamera özel hayatı ihlal eder.
• Aydınlatma levhası koymamak: Bilgilendirme yapılmadan kayıt hukuka aykırıdır.
• Kaydı sınırsız saklamak: Makul süre sonra silme yükümlülüğü vardır.

İlgili Konular

Genel veri koruma ilkelerini KVKK yazımızda, güvenlik hizmetiyle ilişkisini ise site güvenliği yazımızda ele aldık.

Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır. Kamera ve KVKK uygulaması için hukuk danışmanına başvurun.