DASK Zorunlu Deprem Sigortası: Güncel Düzenleme

DASK Nedir?

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) tarafından sunulan zorunlu deprem sigortası, konutların deprem ve deprem kaynaklı hasarlara karşı temel teminatıdır. Konut nitelikli bağımsız bölümler için yaptırılması zorunludur ve bazı resmi işlemlerde (tapu, abonelik) aranır.

DASK Neyi Kapsar?

DASK, depremin ve deprem kaynaklı yangın, infilak, tsunami, yer kaymasının binada doğrudan neden olduğu maddi zararları, belirli limitler dahilinde teminat altına alır. Ancak DASK'ın bir limiti vardır ve eşyaları, kâr kaybını veya limit üstü zararları kapsamaz. Bu yüzden DASK çoğu zaman tek başına yeterli görülmez.

Kim Yaptırır?

DASK, her bağımsız bölüm için ayrı yaptırılır ve kural olarak malikin sorumluluğundadır. Apartman yönetimi, sakinleri DASK konusunda bilgilendirebilir ancak her dairenin poliçesi kendi malikini ilgilendirir. Ortak alanlar için ise ayrı değerlendirme gerekebilir.

Apartmanın Diğer Sigortaları

DASK dışında, binanın ortak alanları için yaptırılan sigortalar da vardır (örneğin ortak alan yangın sigortası, sorumluluk sigortaları). Bu sigortalar, ortak gider kapsamında değerlendirilir ve işletme projesine dahil edilir. Hangi sigortaların gerektiğini apartman sigortası yazımızda ayrıntılı ele aldık.

Deprem Güvenliği ile İlişkisi

DASK önemli bir korumadır ama yapısal güvenliğin yerini tutmaz. Bir bina deprem açısından riskliyse, çözüm sigorta değil güçlendirme veya dönüşümdür. DASK, hasar sonrası maddi telafi sağlar; güçlendirme ise hasarı önlemeye çalışır. Bina güçlendirme sürecini deprem ve güçlendirme yazımızda ele aldık.

Sık Yapılan Hatalar

• DASK'ı yeterli sanmak: Limitli bir teminattır, tüm zararı karşılamaz.
• Poliçeyi yenilememek: DASK her yıl yenilenmelidir.
• Ortak alan sigortasını ihmal etmek: DASK bireysel; ortak alanlar ayrı değerlendirilir.

İlgili Konular

Deprem güvenliği yalnızca sigortayla değil, yapısal önlemlerle de ilgilidir; bina güçlendirme yazımıza bakabilirsiniz. Apartmanda hangi sigortaların gerektiğini apartman sigortası yazımızda, sigorta primlerinin bütçeye dahil edilmesini ise işletme projesi yazımızda ele aldık.

Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır. Sigorta teminat ve şartları için yetkili sigorta kuruluşlarına başvurun.