Gayrimenkul satış bedelini girin — ödenecek toplam tapu harcını, alıcı ve satıcı payını anında görün.
Değerler değiştikçe sonuç anında güncellenir.
Tapu harcı genelde satış bedelinin %4'üdür (genelde %2 alıcı + %2 satıcı; uygulamada çoğunlukla alıcı öder). Oran değişebileceğinden güncel oranı teyit edin. Harç, gerçek satış bedeli üzerinden ödenmelidir; düşük gösterim cezalıdır. Döner sermaye (taşınmaz hizmet bedeli) sabit bir ücrettir, her yıl güncellenir.
Gayrimenkul devrinde tapu harcı, beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Toplam oran genelde %4'tür; yasal olarak alıcı ve satıcıdan %2'şer alınır, uygulamada çoğunlukla alıcı öder.
Ayrıca tapuda sabit bir döner sermaye (taşınmaz hizmet bedeli) ücreti alınır. Harç matrahı, emlak rayiç bedelinin altında olamaz.
Toplam harç = Satış bedeli × (Oran ÷ 100)
Alıcı payı = Satıcı payı = Toplam harç ÷ 2
3.000.000 × 0,04 = 120.000 ₺ → alıcı ve satıcı 60.000'er ₺.
Aidat, gider, tahsilat ve raporları tek panelde toplayın. Apt Yönet ile yönetim kolaylaşır.
Sitemizi geliştirmek ve deneyiminizi iyileştirmek için analitik çerezler kullanmak istiyoruz. Reddetmeniz halinde temel işlevsel çerezler dışında hiçbir takip yapılmaz. Detay için Çerez Politikası ve KVKK Aydınlatma Metni sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.