"Bu karar için kaç kat maliki gerekir?" Daire sayısını ve karar türünü seçin; Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre gereken yeter sayıyı ve toplantı nisabını anında görün.
Değerler değiştikçe sonuç anında güncellenir.
Olağan kararlar katılanların salt çoğunluğuyla alınır; katılan sayısını girerseniz gereken oyu hesaplarım.
| Karar | Yeter sayı | Madde |
|---|---|---|
| Olağan kararlar (rutin yönetim, bakım-onarım) | Katılanların salt çoğunluğu | m.30 |
| Yönetici / denetçi seçimi veya azli | Sayı + arsa payı çoğunluğu | m.34 / 41 |
| Faydalı yenilik ve ilaveler (ortak yer) | Sayı + arsa payı çoğunluğu | m.42 |
| Isı yalıtımı / yakıt dönüşümü / ısıtma dönüşümü | Sayı + arsa payı çoğunluğu* | m.42/4 |
| Yönetim planı değişikliği | 4/5 çoğunluk | m.28/3 |
| Ortak yerlerde inşaat / dış cephe değişikliği | 4/5 yazılı rıza | m.19/2 |
| Mesken→işyeri, kat ilavesi, ortak yer devri | Oybirliği | m.24 / 44 / 45 |
*Toplam inşaat alanı 2.000 m² ve üzeri binalarda merkezi ısıtmadan ferdi ısıtmaya dönüşüm oybirliği gerektirir. Çoğunluk = yarıdan fazla. İlk toplantıda sayı ve arsa payı bakımından yarıdan fazla katılım sağlanamazsa, ikinci toplantı (en geç 15 gün sonra) katılanlarla yapılır.
Apt Yönet ile kat malikleri, arsa payları ve karar defteri tek panelde; toplantı çağrısı, katılım ve oy takibi düzenli ilerler.
Sitemizi geliştirmek ve deneyiminizi iyileştirmek için analitik çerezler kullanmak istiyoruz. Reddetmeniz halinde temel işlevsel çerezler dışında hiçbir takip yapılmaz. Detay için Çerez Politikası ve KVKK Aydınlatma Metni sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.